Budownictwo mieszkaniowe w Polsce – przez osiem miesięcy 2020 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Jednak są też gorsze wieści.
Spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz mieszkań, których budowę rozpoczęto. Tak wynika z raportu Głównego Urzędu Statystycznego o budownictwie mieszkaniowym w 2020 roku.
Spis Treści
Budownictwo mieszkaniowe w Polsce
Według wstępnych danych, w okresie styczeń-sierpień 2020 r. oddano do użytkowania 135,8 tys. mieszkań, tj. o 5,5 proc. więcej niż przed rokiem.
Deweloperzy przekazali do eksploatacji 87,7 tys. mieszkań (9,4 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2019 r.), natomiast inwestorzy indywidualni – 46 tys. mieszkań, tj. o 3,5 proc. więcej niż w ubiegłym roku.
W sumie deweloperzy i prywatne osoby wybudowali ponad 98 proc. ogółu mieszkań oddanych do użytkowania (odpowiednio 64,6 proc. i 33,8 proc.
Natomiast mniej mieszkań niż przed rokiem oddano do użytkowania w budownictwie spółdzielczym – 816 wobec 1 436.
Spadek zanotowano również w przypadku mieszkań komunalnych, społecznych czynszowych oraz zakładowych (1 338 mieszkań w porównaniu do 2 718 w 2019 roku).
Mieszkania w Polsce
Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania w omawianym okresie wyniosła 88,8 m2.
W sumie powierzchnia wszystkich mieszkań oddanych od stycznia do sierpnia to 12,1 mln m2 – o 4,4 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku 2019.
Tymczasem w porównaniu do stycznia-sierpnia 2019 r. przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmalała o niespełna metr kwadratowy.
(Sprawdź, co zmieniło się w prawie budowlanym)
Budownictwo mieszkaniowe – wydane pozwolenia
W pierwszych ośmiu miesiącach 2020 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 168,3 tys. mieszkań, tj. o 4,6 proc. mniej niż w analogicznym okresie roku 2019.
Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (100,6 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (65,6 tys.).
Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,7 proc. mieszkań.
Mniej niż w analogicznym okresie 2019 r. odnotowano mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, w budownictwie spółdzielczym oraz w pozostałych formach.
Rozpoczęta budowa mieszkania
W okresie styczeń-sierpień 2020 r. rozpoczęto budowę 141,1 tys. mieszkań – o 10 proc. mniej niż w analogicznym okresie roku 2019.
Deweloperzy rozpoczęli budowę 76,8 tys. mieszkań (o 14,4 proc. mniej niż w 2019 roku), a inwestorzy indywidualni 61,9 tys. (spadek o 3,3 proc.).
Mniej mieszkań, których budowę rozpoczęto, zaobserwowano w budownictwie spółdzielczym oraz w pozostałych formach budownictwa.
GUS szacuje, że na koniec sierpnia 2020 r. w budowie pozostawało 830,9 tys. mieszkań, czyli o procent więcej niż w analogicznym okresie roku 2019.
Budowa mieszkań – sierpień w porównaniu do lipca
W sierpniu, w porównaniu do lipca 2020 roku, spadła liczba mieszkań oddanych do użytkowania (o 23,3 proc.), liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto (o 10,3 proc.) oraz liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (o 13,9 proc.).
Najwięcej mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-sierpień 2020 r., odnotowano w województwach:
- mazowieckim (odpowiednio 28,0 tys. i 25,2 tys.),
- wielkopolskim (16,9 tys. i 14,6 tys.).
Największą liczbą mieszkań oddanych do użytkowania charakteryzowało się województwo:
- mazowieckie (27,5 tys. mieszkań),
- dolnośląskie (14,2 tys.).
Źródło: Główny Urząd Statystyczny
