ceny mieszkań kraków
pixabay.com

Ceny mieszkań rosły w lipcu Sprawdź ile kosztuje metr kwadratowy w największych miastach w Polsce.

Żeby zorientować się, jaka jest cena metra kwadratowego – średnia – sięgnęliśmy po raport przygotowany przez portal RynekPierwotny.pl.

Jego eksperci przyjrzeli się ile pieniędzy trzeba wyjąć z portfela żeby kupić mieszkania w Gdańsku, Warszawie, Poznaniu, Łodzi, Wrocławiu i Krakowie. Przeanalizowali ceny ok. 60 tys. domów i mieszkań.

Co się okazało? W lipcu mieszkania podrożały w porównaniu do czerwca w 5 z 6 wymienionych miast.

Ceny mieszkań – informacje z największych miasta w Polsce

ceny mieszkań 2020
rynekpierwotny.pl

Nadal najdrożej jest w Warszawie. Średnia cena metra kwadratowego wyniosła 10 502 zł. Drugie miejsce zajmuje Kraków z 9 644 zł. Na podium znalazł się jeszcze Gdańsk. Nad morzem cena metra mieszkania w lipcu 2020 roku wyniosła 9 534 zł..

Pozostałe miasta są znacząco tańsze. Jak wynika z zestawienia za 1 mkw. zapłacimy średnio:

  • Wrocław – 8 673 zł,
  • Poznań – 7 683 zł,
  • Łódź – 6 667 zł.

Eksperci są dość zaskoczeni wzrostem cen. Dlaczego?

Ceny mieszkań – dlaczego rosną

W czerwcu ceny w Warszawie i Krakowie spadły, a we Wrocławiu stały w miejscu. Tymczasem w lipcu we wszystkich miastach poza Gdańskiem są wyższe niż miesiąc wcześniej. Nawet o 2-3 proc.

Spadek można było wiązać z niepewną sytuacją gospodarczą i społeczną związaną z epidemią koronawirusa. Rozumowanie konsumentów wydawało się logiczne: zbliża się kryzys, mniej osób rejestruje działalność gospodarczą, mniej zainteresowanych jest też kupnem mieszkania. Ceny więc spadają.

ceny mieszkań w Polsce
pixabay.com

Portal rynekpierwotny.pl ocenia, że lipcowa zmiana może wynikać z rekordowej podaży nowych mieszkań w Krakowie i Łodzi.

Warto dodać, że na sprzedaż poszły lokale o wyższym standardzie czyli też droższe. Najwyraźniej deweloperzy w niepewnych czasach postawili na ofertę dla bardziej majętnych klientów.

Podobna sytuacja była w stolicy, tyle, że tam wzrost cen w lipcu w porównaniu do czerwca był mniej spektakularny.

Podsumowując, eksperci portalu uważają, że drogie nowe inwestycję windują średnie ceny mieszkań w największych miastach w Polsce. Epidemia COVID-19 nie jest – przynajmniej w tej chwili – widoczna na rynku nieruchomości.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here