Najem lokali regulują przepisy kodeksu cywilnego a termin wypowiedzenia takiej umowy jest określony przez art. 688, który to stanowi, że najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego.

Istnieje jednak jeden warunek, a mianowicie czynsz musi być płatny miesięcznie. W innym przypadku będzie miał zastosowanie art. 673§2, jeżeli czynsz jest płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny w krótszych odstępach czasu - na trzy dni naprzód; gdy najem jest dzienny - na jeden dzień naprzód.