Tutaj dowiesz się wszystkich informacji na temat leasingu.

Leasing jest umową cywilno prawną , uregulowaną przez Kodeks Cywilny, na mocy której leasingodawca przekazuje lesingobiorcy prawo to użytkowania określonego dobra (środka trwałego), którego jest właścicielem, w zamian za określone płatności, tzw. raty lesingowe. Okres użytkowania przedmiotu leasingu jest ściśle określony. Zatem leasing polega na okresowym umożliwieniu odpłatnego korzystania z określonego dobra. Umowa leasingu w swojej formuje jest porównywalna do umowy najmu .

Leasing umożliwia realizację inwestycji bez znaczących nakładów kapitałowych , ponieważ koszty użytkowania sprzętu, będącego przedmiotem umowy, są pokrywane z bieżących przychodów firmy, uzyskanych dzięki jego użytkowaniu. Daje to firmą możliwości zaoszczędzenia środków pieniężnych potrzebnych działalność i inwestycje. Warto dodać, iż leasing daje określone korzyści podatkowe , nie wpływa na zdolność kredytową firmy a procedura załatwienia formalności jest znacznie prostsza i krótsza niż w przypadku kredytu bankowego.

Więcej informacji na temat korzyści znajdziesz tutaj .

Leasing finansowy a operacyjny

Kryterium	Leasing operacyjny	Leasing finansowy
Czas trwania umowy	Krótszy od okresu ekonomicznego zużycia	Zbliżony do okresu ekonomicznego zużycia obiektu
Koszty utrzymania i remontów	Ponosi leasingodawca	Ponosi leasingobiorca, a jeśli pokrywa leasingodawca to za dodatkową opłatę
Opłaty leasingowe	Nie pokrywają ceny obiektu	Pokrywają pełną amortyzację obiektu
Odstąpienie od umowy	Możliwe przed wygaśnięciem umowy	Wymaga zapłaty odszkodowania leasingodawcy

Bazowym podziałem umów leasingowych, zawieranych w warunkach polskiej gospodarki jest zróżnicowanie ich na leasing finansowy (kapitałowy) oraz leasing operacyjny (bieżący). Klasyfikacja ta ważna jest ze względu na interpretacje podatkowo –prawną, leasing finansowy niesie za sobą zupełnie inne regulacje niż leasing operacyjny.

Leasing operacyjny

Umowa leasingu operacyjnego polega na czasowym użytkowaniu sprzętu/środka trwałego przez leasingobiorcę. Okres użytkowania jest zawsze krótszy niż okres całkowitego zużycia środka trwałego (amortycjazji). Umowa taka nie może zawierać zapisu o wykupie przedmiotu leasingu przez leasingobiorcę po jej zakończeniu.

W leasingu operacyjnym leasingowany środek trwały zaliczany jest do majątku leasingodawcy . Z kolei dla korzystającego czynsze leasingowe, opłata inicjalna stanowią koszty uzyskania przychodu , a VAT, którym obłożone są raty leasingowe, stanowi podatek naliczony.

Leasing finansowy

W leasingu finansowym przedmiot leasingu zaliczany jest do majątku korzystającego , który dokonuje odpisów amortyzacyjnych. Do kosztów uzyskania przychodu leasingobiorca zalicza jedynie odsetki przypadające na kolejne raty leasingowe. Warto dodać, że w przeciwieństwie do leasingu operacyjnego czas użytkowania przedmiotu leasingu jest bliski okresowi amortyzacji, (całkowitego zużycia).

Umowa leasingu finansowego może, ale nie musi, zawierać klauzulę o wykupie przedmiotu leasingu przez korzystającego, po zakończeniu umowy. Z powyższych przesłanek leasing finansowy bywa porównywany do umowy sprzedaży ratalnej.

Jeśli chcesz wiedzieć więcej na temat rodzaju umów leasingowych, kliknij: rodzaje umow leasingowych.

Na naszym rynku działa kilkadziesiąt dużych firm leasingowych. Każda charakteryzuje się innymi parametrami umów. Wybierając umowę leasingu zwróć szczególną uwagę na:

• doświadczenie w działalności na polskim rynku, im dłuższe tym lepiej
• kapitał własny i osiągnięte wyniki gospodarcze nie warto wiązać się z firmą słabą, jako, że polskie prawo póki co nie chroni leasingobiorcy w razie upadku firmy leasingowej;
• liczbę dotychczas zawartych umów ( należy liczyć w tysiącach );
• liczbę zakończonych umów ( podobnie );
• powiązania firmy leasingowej z dostawcami - brak swobody wyboru dostawcy nie jest korzystne dla leasingobiorcy.

Jeszcze kilka lat temu zdarzały się bankructwa firm leasingowych, teraz dzieje się to niezwykle rzadko, także decydującym czynnikiem przy wyborze leasingodawcy powinny być koszty , zarówno realne oprocentowanie rat leasingowych, jak i wszelkie prowizje oraz czynsz inicjalny .