Wybór rat powinien zależeć od zasobności naszego portfela oraz planów inwestycyjnych. Dla niektórych ważna będzie niska rata, na początku spłacania kredytu, oraz to by przez cały okres była ona taka sama.

Z kolei Ci którzy decydują się na raty malejące, twierdzą że w sumie oddadzą bankowi mniej niż Ci, którzy płacą raty równe.

Argumentem za ratami równymi może być chęć inwestowania zaoszczędzonych pieniędzy, by zwrot z kapitału pokrywał część raty. Decydując się jednak na ratę równą, możemy również oczekiwać spadku stóp procentowych w długim okresie.

Raty malejące często wybierają osoby, których obecna sytuacja finansowa jest bardzo dobra ale przewidują, że przyszłość może przynieść zmiany na gorsze lub chcą mieć jak najmniejsze obciążenia za kilka, kilkanaście lat.